和泉市収益不動産　オーナーチェンジ物件
賃料39,000円　共益費3,000円　にて賃貸中
利回り約8.4％　2024年11月リフォーム済み
新たに入居者を募集することなく即収益化

収益物件としていかがでしょうか！
想定賃料4万円　想定年収48万円　想定利回り15％
室内はきれいにご使用されております♪
写真の家電家具類は売主様にて処分いたします。

収益物件にいかがでしょうか？
想定賃料4.5万円　年間収入54万円　想定利回り約11.2％
賃料4.5万円で賃貸でも同時募集しております。

2025年10月【リフォーム済み】即入居可能
◎キッチン新調　◎給湯器交換　◎床材張替え　◎たたみ表替え
令和9年4月開校予定　小中一貫校　富秋学園　徒歩約2分
収益物件としてもご検討くださいませ

2022年3月【リフォーム歴有り】
◎床一部補強　◎床ＣＦ張替え　◎温水洗浄便座新調　◎洗面化粧台新調
◎たたみ表替え　◎壁・天井塗装　◎浴室折戸交換　◎屋上防水工事
屋上は眺望の良いルーフバルコニー
賃料6万5千円で入居中　表面利回り10%

収益物件にいかが⁉
丁寧にお住まいされています。
南東向きで、日当たり良好！
建替え用地としても可能
スーパー・コンビニ近く
平坦地
静かな住宅地

北西角地
金岡南中学校区
御堂筋　南海高野線　2ＷＡＹ
窓が多くて明るい
大変綺麗です
大泉緑地もすぐ近く
中央環状線にもすぐ出られます

全面リフォーム（令和4年3月）
★キッチン新調 　★ユニットバス新調
★洗面台新調 　★トイレ新調　 給湯器新調
★クロス張替え（全室）
★クッションフロア張替え　★網戸交換
★分電盤交換　★インターホン交換　
2面バルコニー
大変キレイです！

南海本線　泉大津駅　徒歩約13分
全居室6帖以上　2面バルコニーの明るいお家
閑静な住宅地　カーポート付き駐車場
買い物施設が徒歩5分圏内で生活しやすい住環境

和泉市唐国町1丁目　和泉中央駅徒歩約13分
敷地面積75.49㎡　約22.83坪　南東向き
延床面積81.81㎡　増築未登記部分13.77㎡　6ＬＤＫ
新築用地としてもご検討ください。