【収益物件】店舗・事務所・倉庫
南海泉北線 泉ヶ丘駅
大阪府堺市南区宮山台4丁
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専有面積 108.00m² |
築年月 2023年6月 |
引渡し 相談 |
【2023年6月 建築】オーナーチェンジ物件
賃貸中 月額賃料 27.5万円 年間収入 330万円
表面利回り 7.02％
土地面積 約54.45坪 建物面積 108.00㎡
現在、福祉事業者が使用されております
| 種別 | 【収益物件】店舗・事務所・倉庫 |
|---|---|
| 最寄駅 | 南海泉北線 泉ヶ丘駅 |
| 価格 | 4700万円 |
| 所在地 | 大阪府堺市南区宮山台4丁 |
|---|---|
| 交通 | 南海泉北線 泉ヶ丘駅 バス(宮山台3丁 10分) 徒歩2分 |
| 価格 | 4700万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 借地料・期間 | - | 権利金 | - |
| 表面利回り | 7.02% | 現行利回り | - |
| 費用契約備考 | 現在、福祉事業者が賃貸中です。月額税込賃料27.5万円、年間税込収入330万円。 | ||
| 建物名 | - | 総戸/区画数 | - |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 | 和泉市・泉大津市の不動産売却、買取はお任せください。相続相談・無料査定を実施中。工場、倉庫、店舗、土地の事業用賃貸も取り扱いしています。 | ||
| 設備・条件 | 事務所可・シャワー・トイレ専用・都市ガス・公営水道・下水・電気 | ||
| その他設備等 | 1階電動シャッター | ||
| 専有面積 | 108.00m² | バルコニー | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | |
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| 築年月 | 2023年6月 (築3年5ヶ月) |
階数/所在階 | 地上2階建/- |
| 建物状態 | 完成済 | 建物構造 | 木造 |
| 特記事項 | |||
| 駐車場 | |||
| 土地面積 | 180.01m²（公簿） （54.45坪） | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | - ／東 間口m 幅員8.9m 公道 ／西 間口m 幅員12.1m 公道 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
|---|
この図面は物件情報の一部を抜粋して掲載しております。（現況優先）
付帯条件や別途料金等が発生する場合もありますのでご確認ください。
大阪府知事免許（１）第５６７１４号 〒594-0071 大阪府和泉市府中町１丁目５−１２
TEL:0725-45-5050 FAX:0725-45-5077 定休日：水曜日 第１・３火曜日 年末年始
TEL:0725-45-5050 FAX:0725-45-5077 定休日：水曜日 第１・３火曜日 年末年始
■取引態様：仲介
■印刷日時：2026年11月13日
■掲載期限日：2026年11月27日
■印刷日時：2026年11月13日
■掲載期限日：2026年11月27日