【収益物件】一戸建
大阪府和泉市伯太町3丁目
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専有面積 149.99m² |
築年月 1994年10月 |
引渡し 相談 |
現在グループホームが賃貸中のオーナーチェンジ物件
月額賃料27.3万円 年間収入327.6万円 表面利回り10％
令和7年8月～令和19年7月31日までの12年間解約不可特約付き
賃貸募集する必要が無く即収益可
| 種別 | 【収益物件】一戸建 |
|---|---|
| 最寄駅 | |
| 価格 | 3276万円 |
| 所在地 | 大阪府和泉市伯太町3丁目 |
|---|---|
| 交通 |
| 価格 | 3276万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 借地料・期間 | - | 権利金 | - |
| 表面利回り | 10% | 現行利回り | - |
| 費用契約備考 | |||
| 建物名 | - | 総戸/区画数 | - |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
伯太小学校
和泉中学校 和泉市・泉大津市の不動産売却、買取はお任せください。相続相談・無料査定を実施中。工場、倉庫、店舗、土地の事業用賃貸も取り扱いしています。 |
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| 設備・条件 | 角地・トイレ2個以上・公営水道・電気・バルコニー | ||
| その他設備等 | |||
| 専有面積 | 149.99m² | バルコニー | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 7LDK |
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| 築年月 | 1994年10月 (築31年1ヶ月) |
階数/所在階 | 地上2階建/- |
| 建物状態 | 完成済 | 建物構造 | 木造 |
| 特記事項 | ガレージ部分：鉄筋コンクリート造 | ||
| 駐車場 | ボックスガレージ有り | ||
| 土地面積 | 149.99m²（公簿） （45.37坪） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 角地 ／北 間口m 幅員m 公道 ／東 間口m 幅員m 公道 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
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この図面は物件情報の一部を抜粋して掲載しております。（現況優先）
付帯条件や別途料金等が発生する場合もありますのでご確認ください。
大阪府知事免許（１）第５６７１４号 〒594-0071 大阪府和泉市府中町１丁目５−１２
TEL:0725-45-5050 FAX:0725-45-5077 定休日：水曜日 第１・３火曜日 年末年始
TEL:0725-45-5050 FAX:0725-45-5077 定休日：水曜日 第１・３火曜日 年末年始
■取引態様：仲介
■印刷日時：2025年11月1日
■掲載期限日：2025年11月7日
■印刷日時：2025年11月1日
■掲載期限日：2025年11月7日